Hilea Vermieter

Nebenkostenabrechnung für private Vermieter mit einer bis zehn Wohnungen. Schritt für Schritt, mit dem Rechenweg in jeder Zeile.

In Entwicklung. Noch nicht erhältlich.

Auf dem Gerät. Mit Rechenweg.

Auf dem GerätDie Daten liegen auf dem Telefon.

Ohne KontoNutzbar ohne Anmeldung.

RechenwegIn jeder Zeile der Abrechnung.

Keine WerbungKeine Analyse.

Jede Funktion.

Haus und Mieter

Haus, Wohnungen und Mietverträge. Fläche, Mieter, Einzug, Auszug und was laut Vertrag umgelegt wird.
Mieterwechsel und Leerstand. Auch Eigentumswohnung mit Übernahme des Hausgelds und selbst bewohntes Zweifamilienhaus.
Vorjahr übernehmen. Kostenarten und Schlüssel stehen schon da, nur die neuen Beträge kommen dazu.

Hilea Vermieter: eine Kostenposition mit dem Knopf Beleg fotografieren und lesen, darunter die gelesenen Werte als Vorschläge zum Übernehmen.

Kosten erfassen

Beleg fotografieren. Die App liest Betrag, Datum und Firma auf dem Gerät und schlägt sie vor. Übernommen wird, was bestätigt ist.
Prüfung ab der ersten Eingabe. Fehlt ein Beleg oder ein Nachweis, steht es sofort da.

Hilea Vermieter: die Abrechnung eines Mieters mit Formprüfung, den Positionen mit Kosten, Schlüssel und Anteil sowie dem Ergebnis als Nachzahlung.

Abrechnung und Fristen

Je Mieter ein PDF. Mit Gesamtkosten, Schlüssel, Rechenweg, Anteil und Ergebnis.
Fristen. Bis wann die Abrechnung beim Mieter sein muss, Zugang je Mieter, Einwendungsfrist und Erinnerung aufs Handy.
Belegordner. Alle Belege der Abrechnung als eine PDF-Datei.

Heizkosten

Nach der Heizkostenverordnung. Auch für Selbstableser, mit den Angaben nach § 6a.
CO2-Anteil nach Stufen. Die Aufteilung zwischen Vermieter und Mieter wird gerechnet.
Zählerstände mit Foto. Auch beim Auszug. Das neue Jahr übernimmt die Endstände als Anfangsstände.

Hilea Vermieter: das Mietkonto eines Mieters mit Soll und Ist je Monat und einem markierten Rückstand.

Miete, Kaution, Übergabe

Mieteingang. Soll und Ist je Monat, Rückstände, Kontoauszug als CSV-Datei einlesen. Keine Verbindung zur Bank.
Kaution. Mit Ratenplan, Zinsen und Abrechnung beim Auszug.
Übergabeprotokoll. Mit Fotos und Unterschrift am Bildschirm.

Briefe, Aufgaben, Export

Musterbriefe als PDF. Vorauszahlung anpassen, Zahlungserinnerung, Pauschale, Kaution, Schlüsselwechsel.
Aufgaben und Wartung. Legionellenprüfung, wo vorgeschrieben, Rauchmelder, Heizung, Fernablesung und Kündigungsfristen der Dienstleister.
Export. Belegordner als PDF, alle Tabellen als CSV oder Excel.
Sperre. Mit Face ID oder Fingerabdruck, freiwillig.
Sicherung. Mit einer Sicherungsdatei zieht alles auf ein neues Gerät um.

Was Hilea Vermieter nicht ist.

Hilea Vermieter rechnet nach den Eingaben und gleicht sie mit der Betriebskostenverordnung, der Heizkostenverordnung und dem CO2-Kostenaufteilungsgesetz ab. Die App ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.

In Entwicklung.

Fragen zu Hilea Vermieter oder Interesse an einer App für den eigenen Betrieb.

Kontakt